Situé au cœur du quartier très recherché de Libération, à proximité immédiate du tram et du marché, ce 3 pièces de 55 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine livrée en 2019 et encore couverte par la garantie décennale. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à portée de main.

L’appartement présente une configuration fonctionnelle et agréable, articulée autour d’une double exposition Est/Ouest qui permet de profiter d’une atmosphère douce tout au long de la journée.
La pièce de vie, conviviale et élégante, accueille une cuisine ouverte soigneusement équipée et se prolonge sur une terrasse de 7 m² offrant une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis — un véritable espace extérieur intime et apaisant.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement dans le dégagement, pensé pour optimiser le quotidien.

Les prestations de confort incluent une climatisation gainable intégrée, ainsi que des volets roulants et un store électriques.

Charges de copropriété : 178 €/mois incluant eau chaude et eau froide.
Taxe foncière : 1 290 €.

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 102

Pas de procédures connues dans la copropriété.

Performance énergétique et climatique: B 94kw 3kg - A3 kgCO2